Mietnomaden sind der Albtraum vieler Hausbesitzer
Sie sind auf den ersten Blick nicht erkennbar: die berüchtigten Mietnomaden. Erst nach monatelangem Kampf ziehen sie aus der Wohnung aus, hinterlassen Müll und Chaos, ohne auch nur einen Cent zu bezahlen.
Viele Haus- und Wohnungsbesitzer stehen vor einem großen Problem, wenn sich Mietnomaden in ihrem Eigentum einquartiert haben, monatelang die Miete nicht bezahlen und zum Schluss inkognito von der Bildfläche verschwinden. Welches Bild sich anschließend den geprellten Gläubigern bietet, spottet oft jeglicher Beschreibung: Mülltüten stapeln sich in Brusthöhe, Millionen von Fliegen und Insektenlarven ernähren sich von den fauligen Hinterlassenschaften der ehemaligen Bewohner und die sanitären Anlagen und Kücheneinrichtungen sind nicht mehr zu gebrauchen. Nicht nur, dass der Besitzer für die Kosten der Entsorgung aufkommen muss, oft ist auch eine aufwendige Renovierung der Wohnung notwendig.
Mit einer Erstattung der Kosten ist hierbei kaum zu rechnen, denn den ungeliebten ehemaligen Mietern ist in der Praxis rein rechtlich nicht beizukommen. Entweder sie verfügen nicht über genügend eigenes Kapital und pfändbare Gegenstände oder sie führen schon während ihrer Anwesenheit in der Wohnung jahrelange Prozesse gegen ihre Vermieter. Hierfür genügt meistens ein banaler Grund: Entweder sind die Wände zu hellhörig, die Heizung wärmt nicht richtig oder die Nachbarn rauchen. Dies sind in den Augen der Mietnomaden hinreichende Faktoren, die eine Mietminderung rechtfertigen würden. Auch Räumungsklagen vonseiten der Vermieter enden erfolglos, denn mit entsprechenden Gegenklagen wird der Auszug immer wieder verzögert, bis der zahlungsunwillige Mieter seine nächsten Opfer gefunden hat.
Den Wohnungseigentümern bleibt schließlich keine andere Wahl, als sich vorsorglich gegen solche Ausfälle zu versichern, indem sie detaillierte Auskünfte über ihre nächsten Mieter einholen. Wer nach außen einen perfekten Eindruck hinterlässt, muss es mit der Hygiene nicht unbedingt so genau nehmen und angeblich solvente Mieter entpuppen sich hinterher als Langzeitarbeitslose. Entsprechende Rechtslücken müssten durch den Gesetzgeber geschlossen werden, doch auch diese Mühlen der Bürokratie mahlen langsam, und bis sich die Lage für Vermieter und Hausbesitzer bessert, werden noch viele Mietnomaden ihre kriminelle Energie in die Praxis umsetzen.